Амурчане могут зарегистрировать гаражи по амнистии
Амурчане могут зарегистрировать гаражи по амнистии
Человек может много лет пользоваться гаражом, который достался ему ещë от родителей и думать: есть гараж – земельный участок под ним также находится в собственности. Но это не всегда так. Одна из причин – утеряны документы. Показать ещё
Гаражная амнистия даëт возможность жителям Амурской области оформить право собственности на землю под гаражом и на само строение по амнистии.
«Чтобы избежать земельных споров, следует уточнить наличие прав собственности. Если их нет, то оформить право на земельный участок под недвижимым имуществом – ответственность собственника. Пока действует «гаражная амнистия» сделать это проще, достаточно предъявить все имеющиеся документы специалисту отдела земельных отношений в своем муниципалитете. Будет документ – появятся и другие права на это имущество. Его можно будет наследовать, дарить, продавать», - рассказал министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов.
Для этого, владельцу нужно написать заявление и приложить документы, которые подтверждают право на строение и землю под ним.
Чтобы попасть под амнистию, гараж должен отвечать нескольким требованиям: Постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Не временная, с фундаментом. Может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду; Построен до 30 декабря 2004 года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс и гаражи, как правило, регистрировали; Гараж расположен на государственной или муниципальной земле; Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.
Потребуется предоставить технический план гаража и документы, которые могут подтвердить право собственности: Документ о предоставлении или выделении земельного участка; Схему расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории.
Если их нет, то можно приложить: договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям; договор об уплате коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учëта и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором вы указаны в качестве правообладателя гаража.
Подробнее о том, где находится гараж можно в комитете муниципального имущества города Зеи по адресу ул. Мухина, д. 217.
Проверить находится ли земельный участок на кадастровом учëте можно на публичной кадастровой карте.